Rebenpark Wohnen vor den Toren Saarbrückens - Neubauwohnung in modernem Wohnanlage

Kaufpreis: 279.000,00 €

Wohnen am Rebenpark - Seitenansicht MFH I

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Kategorie

Objektart: Wohnung

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 66271

Ort: Kleinblittersdorf

Land: Deutschland

Etage: EG

Preise

Kaufpreis: 279.000,00 €

Außen-Provision: Provisionsfrei!

Flächen

Wohnfläche: ca. 75 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 20.000 € (Kauf)

Technische Angaben

ImmoNr: 2190 WE0.1 H3

Ausstattung

Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Der großzügige Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen ein. Im gesamten Gebäude sorgt eine moderne Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort. Als umweltfreundliche und effiziente Lösung kommt eine Luft/Wasser Wärmepumpe zur Beheizung des Objekts zum Einsatz. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Ausstattung lässt keine Wünsche offen und vereint Komfort mit moderner Technik.

Beschreibung

Neues Wohnen im Rebenpark
Energieeffizient KfW 55 - barrierefrei - nachhaltig - zeitlose, moderne Architektur

Erdgeschoss-/, Obergeschosswohnung oder Penthouse-Wohnung, das hier angebotene Mehrfamilienhaus vor den Toren der Landeshauptstadt bietet für jede Lebenssituation Platz.
Ob für Singles, Paare, Familien oder altersgerechtes, barrierefreies Wohnen.

WE 0.1
Erdgeschosswohnung im Haus 3, Nummer 25b

Wohnfläche: ca. 75,32 m²
Diele, Hauswirtschaftsraum, großzügiger offener Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad

Ein Aufzug und eine Tiefgarage runden das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden.

Der Rebenpark besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohnungen.

Das Objekt befindet sich in der Bauendphase und die Wohnungen werden zur Zeit
Zug um Zug übergeben. Sichern Sie sich eine der noch verfügbaren Einheiten.

Lage

Der "Rebenpark" befindet sich in Kleinblittersdorf in zentraler Lage, die ideale Mischung aus stadtnahem Leben und Natur, grenznah zu Frankreich. Die direkte Saarbahnanbindung macht den „Rebenpark“ zur attraktiven Wohnanlage.
In wenigen Minuten erreichen Sie hiermit staufrei die Saarbrückern City mit zahlreichen weiteren ÖPNV-Anbindungen. Beste Anbindung bietet auch die A6 Richtung Mannheim.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt beträgt 8,5 km und ist in 9 Autominuten zu erreichen.

Kleinblittersdorf - vor den Toren Saarbrückens
In unmittelbarer Nachbarschaft zum "Rebenpark" befinden sich Super- und Drogeriemärkte (Rewe, Lidl, Aldi, Rossmann) Bäckereien, Banken (Sparkasse, Volksbank), Restaurants und Eiscafés sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte.
Ebenso findet in Kleinblittersdorf ein Wochenmarkt statt.
Ein attraktives Freizeitangebot sorgt für hohe Lebensqualität: ein reges Vereinsleben, Sportstätten, Spielplätze, vielseitige Spazier-, Wander- und Radwege sowie die in wenigen Minuten zu erreichende Saarland-Therme.
ALLES DA, ALLES NAH!

Sonstige Angaben

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das Angebot ist freibleibend, die im Exposé gemachten Angaben sind uns von Dritten zur Verfügung gestellt worden, eine Garantie hierfür kann nicht übernommen werden. Eine Haftung hierfür schließen wir aus.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle weiteren verfügbaren Wohnungen im Rebenpark finden Sie unter www.select-24.de.

Energieausweis

A+

< 30

30 - 50

50 - 75

75 - 100

100 - 130

130 - 160

160 - 200

200 - 250

> 250

Baujahr lt. Energieausweis: 2025

Endenergiebedarf: 20,6 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 02.07.2035

Energieeffizienzklasse: A+

wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihr Ansprechpartner

Vertriebsabteilung Select Immobilien

Select Immobilien GmbH

Tel.:: 06818390780

E-Mail:: info@select-24.de

Arndtstraße 21-23
66121 Saarbrücken

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Rebenpark Wohnen vor den Toren Saarbrückens - Neubauwohnung in modernem Wohnanlage

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