Großes Baugrundstück in schöner Lage

Ein Bodengutachten ist bereits im Preis enthalten!

Willkommen in Überherrn, wo Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück zur Verfügung steht, das all Ihre Träume vom Eigenheim wahr werden lassen könnte. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 886 m² bietet dieses Grundstück genügend Raum für Ihre individuelle Planung und Gestaltung.

Die Vermarktungsart dieses Angebots ist der Kauf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in diese begehrte Lage zu investieren und Ihr eigenes Projekt zu realisieren. Der Zeitpunkt der Verfügbarkeit ist flexibel und erfolgt nach Absprache, sodass Sie den Einzug in Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen planen können.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Überherrn besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Chance zu ergreifen, und gestalten Sie Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück.

Das ebene Grundstück hat eine Frontbreite von ca. 16 m und eine mittlere Tiefe von ca. 32 m.
Es befindet sich in einem Neubaugebiet mit umliegend, frei stehenden Wohnhäusern in sehr guter Wohnlage.

Dieses Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Überherrn, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung. Die Nähe zum Ortszentrum, das nur etwa 600 Meter entfernt ist, gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für Familien ist die Lage ideal, da sich ein Kindergarten in knapp einem Kilometer Entfernung befindet. Die Grundschule liegt lediglich 650 Meter entfernt, was den täglichen Schulweg für Kinder besonders angenehm gestaltet.

Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung, denn die Autobahn ist in etwa 6,3 Kilometern schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen wie eine Realschule sind ebenfalls in der Region vertreten und in circa 9 Kilometern erreichbar. Diese attraktive Lage kombiniert die Ruhe des Wohnens in einer Kleinstadt mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten und macht dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für jedermann.

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Überherrn, im südwestlichen Teil des Saarlandes, nahe der französischen Grenze ruhiger Lage.

Überherrn ist Teil des Landkreises Saarlouis und bietet eine gute Anbindung an die B405 sowie an die nahegelegene A620, wodurch eine zügige Verbindung nach Saarlouis (ca. 15 Minuten) und Saarbrücken (ca. 30 Minuten) gewährleistet ist. Auch das französische Forbach liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Ortskern von Überherrn sowie in den benachbarten Städten.

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuermund ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Besichtigungstermine:
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