Das angebotene Wohnhaus ist stark renovierungsbedürftig und steht schon einige Jahre leer. Es gab immer wieder mal Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, an Gebäude und Haustechnik Das dazugehörige Grundstück besteht aus fünf Parzellen:
á 540m², 322m², 341m², 360m², 649m², Gesamt: 2213m²
Die Grundstücke sind Erschlossen.
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Heisdorf
- Land
- Luxemburg
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 350 m²
- Nutzfläche
- ca. 150 m²
- Gesamtfläche
- ca. 500 m²
- Anzahl Zimmer
- 8
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 3
- Anzahl sep. WC
- 2
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Stellplätze
- 4 Freiplätze, 4 Garagen
Preise
- Außen-Provision
- 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Technische Angaben
- ImmoNr
- 2725
Ausstattung
Beschreibung
Kurzbeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 mit einer Grundfläche von 442 m2 befindet
sich in einer ruhigen Sackgasse, als letztes Wohnhaus in der Straße.. Aufgrund der fehlenden Instandhaltung ist eine umfangreiche Renovierung/Sanierung nötig.
Einstufung PAG: Wohngebiet 1 [HAB-1]
Das Wohngebiet 1 umfasst vor allem Flächen, die für Einfamilienhäuser vorgesehen
sind.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, Sauna, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine große Tiefgarage mit Platz für bis zu vier PKW.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich mit Garderobe, der Wohnbereich mit offener Galerie zum Obergeschoss und Einblick über ein Panoramafenster, in die im Erdgeschoss befindliche Innenliegende Schwimmhalle, eine Kaminecke, eine Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, zwei WC, ein Bad, Ausgang von Wohnbereich, Schwimmbad und Küche auf die Terrasse mit Außenkamin.
Im Obergeschoss befinden sich vier bis fünf Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 mit einer Grundfläche von 442 m2 befindet
sich in einer ruhigen Sackgasse, als letztes Wohnhaus in der Straße.. Aufgrund der fehlenden Instandhaltung ist eine umfangreiche Renovierung/Sanierung nötig.
Einstufung PAG: Wohngebiet 1 [HAB-1]
Das Wohngebiet 1 umfasst vor allem Flächen, die für Einfamilienhäuser vorgesehen
sind.
Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume, Sauna, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine große Tiefgarage mit Platz für bis zu vier PKW.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich mit Garderobe, der Wohnbereich mit offener Galerie zum Obergeschoss und Einblick über ein Panoramafenster, in die im Erdgeschoss befindliche Innenliegende Schwimmhalle, eine Kaminecke, eine Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, zwei WC, ein Bad, Ausgang von Wohnbereich, Schwimmbad und Küche auf die Terrasse mit Außenkamin.
Im Obergeschoss befinden sich vier bis fünf Schlafzimmer und zwei Bäder.
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Heisdorf im Großherzogtum Luxemburg. Diese ruhige und idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Hauptstadt Luxemburg-Stadt aus, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Heisdorf bietet seinen Bewohnern eine harmonische Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbaner Nähe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, die alle in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Heisdorf ist ein idealer Ort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in einem ruhigen Umfeld suchen.
Makrolage: Gemeinde Steinsel, Ortsteil Heisdorf
Mikrolage: Ruhiges Wohngebiet, nur 20 Minuten mit dem Auto bis Luxemburg-Stadt;
ideale Grundstückslage abseits der Hauptstraße und am Ende einer Sackgasse.
Makrolage: Gemeinde Steinsel, Ortsteil Heisdorf
Mikrolage: Ruhiges Wohngebiet, nur 20 Minuten mit dem Auto bis Luxemburg-Stadt;
ideale Grundstückslage abseits der Hauptstraße und am Ende einer Sackgasse.
Luxemburg - Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad, Tiefgarage und großem Grundstück in top Lage
L-7338 Heisdorf
Luxemburg
Sonstige Angaben
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner
Vertriebsabteilung Select Immobilien
Select Immobilien GmbH
- Tel.:
- 06818390780
- E-Mail:
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Arndtstraße 21-23
66121 Saarbrücken