Erdgeschoß Wohnung in moderner Wohnanlage mit Tiefgarage, 4 ZKB, Loggia, - Provisionsfrei

EG - Wohnung 03
Flur 5,27m²
Wohnen/Essen/Kochen 43,86 m²
HWR 5,36 m²
Bad 5,64 m²
GWC 2,59m²
Schlafen 1- 14,74m²
Schlafen2-12,83m²
Schlafen/ Büro 15,53m²
Loggia 7,08 m² / 50% 3,04m²
Gesamt 107,58m² / 110,62m²

Dieses exklusive Eigentumswohnung in Neunkirchen/Saar vereint modernen Wohnkomfort, eine gehobene Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem besonderen Wohnangebot. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung präsentiert sich als Erstbezug und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eignet sich ideal für Paare, Familien oder als anspruchsvolle Eigennutzer mit hohem Anspruch an Wohnqualität. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Außenbereich ein. Selbstverständlich ist die Wohnung auch für Anleger sehr attraktiv.

Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzustufen und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Auf einem Grundstück von ca. 1.558 m² gelegen, verbindet diese Eigentumswohnung modernes Wohnen mit einem attraktiven Umfeld und bietet eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer stilvollen Eigentumswohnung in Neunkirchen/Saar.
Zusätzlich stehen noch KFZ Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage zum Ankauf zur Verfügung.
Außenstellplatz € 8.000,00
Tiefgaragenstellplatz € 20.000,00

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen/Saar und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistern des täglichen Bedarfs.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn sind umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit verschiedener Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung, ebenso ein Gymnasium. Weiterführende Schulen und weitere Einrichtungen des Bildungs- und Freizeitangebots sind ebenfalls gut angebunden.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag und bietet damit ein attraktives Umfeld für anspruchsvolles Wohnen in zentraler Stadtlage.

Provision:
Für Käufer provisionsfrei
Haftung:
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Besichtigungstermine:
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