1-2 Familienhaus mit Garten, Balkon u. vier Garagen

Kaufpreis: 189.000 €

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Kategorie

Objektart: Haus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Saarbrücken / Gersweiler

Land: Deutschland

Preise

Kaufpreis: 189.000 €

Außen-Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis

Flächen

Wohnfläche: ca. 160 m²

Nutzfläche: ca. 90 m²

Gesamtfläche: ca. 250 m²

Anzahl Zimmer: 7

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Balkon Terrasse

Befeuerung: Gas

Stellplätze: 3 Freiplätze, 4 Garagen

Technische Angaben

ImmoNr: 3366

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über einen Balkon sowie eine Terrasse und bietet damit zusätzliche Außenbereiche zur privaten Nutzung. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und schafft praktische Abstell- und Nutzflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger.

Grundsätzlich besteht ein allgemeiner Instandsetzungsstau.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus in Saarbrücken / Gersweiler mit einer Grundstücksgröße von ca. 707 m². Die Immobilie wurde 1970 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m².

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Terrasse sowie ein Balkon sind vorhanden und bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus ist unterkellert und eröffnet dadurch weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung ist einfach und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken im Stadtteil Gersweiler, einem etablierten Wohnstandort mit guter Anbindung an das Umland. Das Stadtzentrum ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso die nächste Autobahnanschlussstelle, was eine schnelle Verbindung in die Region ermöglicht.

Für Familien ist die Lage besonders praktisch, da Kindergarten und Grundschule in gut erreichbarer Nähe liegen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls im weiteren Umfeld vorhanden. Die Umgebung verbindet damit eine alltagsgerechte Infrastruktur mit einer Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Stadtteils.

1-2 Familienhaus mit Garten, Balkon u. vier Garagen

66128 Saarbrücken / Gersweiler
Deutschland

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Sonstige Angaben

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Besichtigungstermine:
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