Aus Bankverwertung! Ein- Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

Kaufpreis: 199.000 €

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Kategorie

Objektart: Haus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Schiffweiler

Land: Deutschland

Preise

Kaufpreis: 199.000 €

Außen-Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis

Flächen

Wohnfläche: ca. 185 m²

Nutzfläche: ca. 70 m²

Gesamtfläche: ca. 255 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Ausstattung

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Freiplätze, 2 Garagen

Technische Angaben

ImmoNr: 3420

Ausstattung

- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl) Bj. 2000
- 2 Garagen

Erdgeschoss
Flur: 6,10m²
Bad: 6,90m²
Küche/Essen:15,60m²
Wohnen/Schlafen: 41,00m²
Gesamt EG: 70,00m²

Obergeschoss
Flur: 4,80m²
Bad: 9,40m²
Küche: 15,70m²
Wohnen/Essen: 42,00m²
Gesamt OG: ca. 72,00m²

Dachgeschoss
Flur: 5,30m²
Kind 1: 13,60m²
Eltern/Ankleide: 23,60m²
Abstell: 1,20m²
Gesamt DG: ca. 44,00m²

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Schiffweiler erwartet Sie dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1910. Auf ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebautem Dachgeschoss, bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über ca. 70 m² Nutzfläche. Das ca. 342 m² große Grundstück bietet ausreichend Außenfläche.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum gewährleisten. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein geräumiges Haus in Schiffweiler suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schiffweiler in einer gewachsenen Wohnlage mit kurzer Distanz zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Kombination aus Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur.

Besonders familienfreundlich ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt in etwa 0,55 km Entfernung, die Grundschule ist bereits nach ca. 0,21 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich jeweils in rund 4,36–4,37 km Distanz und sind damit ebenfalls gut angebunden.

Die nächste Autobahnanbindung ist in ca. 4,3 km erreichbar.

Sonstige Angaben

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine:
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Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.